Mieterstrom

Mit weniger Aufwand mehr Einnahmen für Ihre Immobilie

Sie vermieten eine Immobilie?

Wir als Vermieter stehen heute zunehmend vor der Herausforderung, unsere Immobilien nicht nur wirtschaftlich, sondern auch zukunftsfähig zu gestalten. Steigende Energiepreise, Anforderungen an nachhaltige Energiekonzepte und die Erwartung umweltbewusster Mieter erhöhen unseren Druck, energetisch moderne Lösungen anzubieten – ohne dabei die Rentabilität aus den Augen zu verlieren. Genau hier setzt das Mieterstrom-Konzept an.

Ihr starker Partner für Mieterstrom-Projekte

Durch die Kombination verschiedener Technologien ist ein intelligentes und sektorenübergreifendes Energiesystem umsetzbar. Dies ermöglicht eine deutlich höhere Wirtschaftlichkeit und Fördermöglichkeit welche den Mietern echten Nutzen bieten. Bei enivon gibt es eine Vielzahl an Energielösungen aus einer Hand – so garantieren wir ein ganzheitliches Mieterstromkonzept mit aufeinander abgestimmten Komponenten und einwandfreier Funktionalität.

Vorteile von Mieterstrom für Eigentümer

Mit diesem Konzept wird Solarstrom direkt auf dem Dach Ihres Gebäudes erzeugt und ohne Umwege an Ihre Mieter geliefert – ganz ohne Netzdurchleitung. Das senkt Energiekosten, reduziert CO₂-Emissionen und steigert den Immobilienwert. Das Beste daran: Sie brauchen sich um nichts zu kümmern!

01 Einnahmen

Als Vermieter können Sie das Dach an einen Betreiber verpachten und profitieren von zusätzlichen Einnahmen Ihres Mietobjektes.

Zusätzlich gibt es staatliche Förderungen durch das EEG.

02 Attraktivität

Grüner Strom direkt vom Dach ist ein starkes Argument bei der Vermietung. Für mehr Nachhaltigkeit und niedrige Nebenkosten.

Ihre Immobilie wirkt zukunftssicher und nachhaltig.

Weniger Arbeit

Erfahrene Anbieter übernehmen die komplette Projektumsetzung: Planung, Technik, Förderung, Abrechnung und Betrieb.

Kein technisches oder regulatorisches Risiko für den Vermieter.

Vorteile für Wohnungsbaugesellschaften

Mit mehreren geeigneten Mehrfamilienhäusern verfügen Sie über ideale Voraussetzungen, um skalierbare Photovoltaik-Anlagen wirtschaftlich zu betreiben. Durch die direkte Stromlieferung an Ihre Mieter vor Ort erschließen Sie zusätzliche Einnahmequellen und nutzen Ihre Dachflächen effizient. Im Vergleich zu Einzelobjekten ermöglichen größere Anlagen deutlich bessere Erträge – gefördert, nachhaltig und ohne Umweg über das öffentliche Netz.

01 Einnahmen

Als Wohnungsbaugesellschaft können Sie selbst als Stromlieferant auftreten und den erzeugten Solarstrom direkt an Ihre Mieter verkaufen. Damit erschließen Sie eine zusätzliche und planbare Einnahmequelle

Der Staat unterstützt dieses Modell mit dem Mieterstromzuschlag nach EEG

02 ESG-Bilanz

Mit Mieterstrom senken Sie den CO₂-Ausstoß Ihrer Gebäude und erfüllen Anforderungen an nachhaltiges Wirtschaften. Das steigert Ihre Attraktivität bei Mietern, Investoren und Förderstellen.

Auch Ihnen stehen Förderungen für energetische Maßnahmen zu.

Skalierbarkeit

Sie profitieren bei mehreren Gebäuden von Skaleneffekten: Sie senken Ihre Installations- und Betriebskosten pro Einheit, erreichen eine höhere Solarstromproduktion und damit auch mehr EEG-Förderung je Standort.

Auch administrative Prozesse lassen sich effizient bündeln

Ihr Solarpotenzial auf einem Blick

Mit unserem Solarrechner erhalten Sie eine verlässliche Ersteinschätzung zum wirtschaftlichen Potenzial Ihrer Dachfläche: Er zeigt, wie viele Solarmodule auf Ihrem Mietobjekt installiert werden können, wie viel Strom sich damit erzeugen lässt und welche finanziellen Vorteile daraus entstehen. Die Ergebnisse bieten eine fundierte Grundlage für ein zielgerichtetes und effizientes Beratungsgespräch – auf Basis konkreter Daten statt vager Annahmen. So prüfen wir gemeinsam, wie sich Mieterstrom in Ihrer Immobilie wirtschaftlich und praxisnah realisieren lässt – transparent, nachvollziehbar und passgenau auf Ihr Objekt abgestimmt.

Ihre Fragen, unsere Antworten

Was ist Mieterstrom?

Mieterstrom ist lokal erzeugter Solarstrom, der direkt auf dem Dach eines Wohngebäudes produziert und an die Mieter im Haus geliefert wird – ohne Nutzung des öffentlichen Stromnetzes. Dadurch profitieren Mieter von günstigem Ökostrom und Eigentümer von einer zusätzlichen Einnahmequelle.

Wie funktioniert Mieterstrom?

Beim Mieterstrom wird Solarstrom über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt und direkt an die Mieter im Gebäude verteilt. Der Strom fließt nicht ins öffentliche Netz, sondern wird vor Ort verbraucht. Ein Abrechnungsdienstleister oder der Vermieter übernimmt die Verteilung und Abrechnung des Stroms.

Welche Mieterstrom Förderungen gibt es?

In Deutschland erhalten Betreiber von Mieterstromprojekten eine gesetzlich festgelegte Mieterstromförderung gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz (EEG). Diese Förderung wird pro Kilowattstunde gezahlt, wenn der Solarstrom direkt an Mieter geliefert wird. Zusätzlich können Förderungen auf Landes- oder Kommunalebene beantragt werden.

Wie wird der Strom abgerechnet?

Der auf dem Dach erzeugte Solarstrom wird direkt an die jeweiligen Mieter im Gebäude geliefert. Jeder Haushalt hat einen eigenen Stromzähler, der den Verbrauch misst. Die Abrechnung erfolgt direkt über den Anlagenbetreiber, ohne Einspeisung ins öffentliche Stromnetz.

Ist Mieterstrom für alle Mieter verpflichtend?

Nein ist es nicht. Jeder Mieter hat die Wahl, ob er das Angebot des Vermieters in Anspruch nehmen möchte oder weiterhin seinen Strom aus dem öffentlichen Netz bezieht. Daher sollten Mietverträge und Stromverträge auch immer gesondert abgeschlossen werden.